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▲東森房屋花蓮富國加盟店店長楊素芬認為,花蓮房市相當穩健。(圖/楊如何學英文會話 新北市學英文推薦 線上學英文 推薦 學英文推薦如何學英文會話 英文教學遊戲 國小英文教學影片 線上免費英文教學影片素芬提供)

記者林信男/台北報導

全台房市冷颼颼,花蓮卻一枝獨秀!東森房屋花蓮富國加盟店店長楊素芬表示,受惠於自住買盤穩定,以及觀光產業加持,花蓮房市相當穩健,與2014年同期相比,2015年首季交易量成長2成,房價也呈現微漲態勢。

花蓮因地形及地震頻繁等因素,新建案較少,中古屋行情穩定。楊素芬說,3房中古電梯華廈,目前平均單價約15萬元,較2014年(約13萬元)略增;中古透天厝總價約800至1,500萬元,行情也高於2014年。

楊素芬指出,花蓮停車方便,電梯華廈產品通常不含車位,且具有戶數少、低公設比等特色;透天厝則是自住、投資兩相宜,花蓮觀光產業興盛,部分買家會用透天厝經營民宿,但整體來看,當地市場仍以自住買盤為主。

楊素芬認為,由於價格已到高點,加上房地合一拍板定案,預估自2015年第3季開始,花蓮房價會開始緩跌,交易量可望再提升。

在農地市場方面,楊素芬說,吉安鄉的農地,每坪成交行情可達2萬元以上,但在政府嚴管農地炒作亂象的消息傳出後,交易已完全停擺。更多好房活動

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